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合同终止是指合同当事人对继续性合同的未来效力作出消灭的意思表示。合同终止的情形有以下几点：1、债务已经按照约定履行2、合同解除3、债务相互抵销4、债务人依法将标的物提存5、债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）6、债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等附随义务。这里要注意合同终止和合同解除的区别。合同解除包括当事人约定解除以及法定的解除条件，法定的解除条件包括（一）因不可抗力致使不能实现合同目的（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的（五）法律规定的其他情形。《民法典》第五百五十七条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行（二）合同解除（三）债务相互抵销（四）债务人依法将标的物提存（五）债权人免除债务（六）债权债务同归于一人（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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